Trang chủ › Giá bán căn hộ De Capella

Giá Bán Căn Hộ De Capella Thủ Thiêm 2026 – Bảng Giá Cập Nhật

Bảng giá chuyển nhượng căn hộ De Capella theo từng loại căn, cập nhật tháng 10/2026. Dự án đã bàn giao, có sổ hồng, nhận nhà ở ngay.

Căn hộ De Capella tọa lạc tại 116 Lương Định Của, khu Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), gồm 2 tháp A và B cao 22 tầng, căn hộ từ 56 – 102 m² với 1 – 3 phòng ngủ. Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, nên giá trên thị trường hiện nay là giá chuyển nhượng từ chủ nhà, thay đổi theo từng căn.

Bảng giá căn hộ De Capella tháng 10/2026

Loại căn	Diện tích	Giá tham khảo	Phù hợp
1 phòng ngủ	56 m²	Từ 6,72 tỷ	Vợ chồng trẻ, người độc thân
2 phòng ngủ	76 / 86 / 89 m²	Từ 9,12 tỷ	Gia đình trẻ có con nhỏ
3 phòng ngủ	95 / 97 / 102 m²	Từ 11,4 tỷ	Gia đình nhiều thế hệ
Shophouse	Liên hệ	Liên hệ	Kinh doanh kết hợp ở

Giá tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và từng căn cụ thể.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá từng căn

Tầng: căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 21; tầng trung và cao thường thoáng, ít tiếng ồn nên giá nhỉnh hơn.
Hướng và view: căn có view thành phố, hướng về trung tâm Quận 1 và Landmark 81 được nhiều người mua ở ưa chuộng.
Nội thất: căn bàn giao cơ bản và căn đã hoàn thiện nội thất đầy đủ chênh lệch đáng kể.
Diện tích và layout: căn góc, nhiều ban công, phòng ngủ vuông vức thường được định giá cao hơn.

Nhận giá chính xác từng căn đang bánNhận bảng giá chi tiết

Chi phí cần chuẩn bị khi mua căn hộ De Capella

Ngoài giá căn hộ, người mua nên dự trù thêm các khoản sau (tham khảo theo quy định chung):

Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị chuyển nhượng (thường do bên mua nộp).
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá chuyển nhượng (thường do bên bán nộp).
Phí công chứng: theo biểu phí của phòng công chứng.
Chi phí sinh hoạt: phí quản lý 15.000 đ/m²/tháng, gửi xe máy 120.000 đ/chiếc/tháng, gửi ô tô 1,2 triệu/chiếc/tháng.

Hỗ trợ vay mua căn hộ De Capella

Vì căn hộ đã có sổ hồng, người mua có thể thế chấp chính căn hộ để vay ngân hàng. Hạn mức thường khoảng 70 – 80% giá trị căn, thời hạn vay có thể đến 25 – 30 năm, lãi suất ưu đãi tùy từng ngân hàng và thời điểm. Chuyên viên sẽ kết nối ngân hàng và lập bảng trả góp theo thu nhập của anh/chị.

Vì sao giá De Capella được người mua ở quan tâm?

So với dự án đang xây, căn hộ De Capella cho phép xem nhà thật, kiểm tra sổ hồng và dọn vào ở ngay. Vị trí mặt tiền Lương Định Của giúp di chuyển về Quận 1 khoảng 5 – 10 phút, gần Trường chuyên Trần Đại Nghĩa, Trường Quốc tế Úc (AIS), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) và Vincom Mega Mall. Xem thêm tổng quan dự án tại trang chủ De Capella Thủ Thiêm.

Câu hỏi thường gặp về giá De Capella

Giá căn hộ De Capella hiện nay bao nhiêu?

Giá chuyển nhượng tham khảo tháng 10/2026: căn 1 phòng ngủ từ 6,72 tỷ (56 m²), căn 2 phòng ngủ từ 9,12 tỷ, căn 3 phòng ngủ từ 11,4 tỷ. Giá từng căn phụ thuộc tầng, hướng, view và nội thất.

Vì sao các căn cùng loại lại chênh giá?

Các yếu tố chính gồm tầng cao hay thấp, hướng ban công, view (thành phố, Landmark 81 hay nội khu), tình trạng nội thất và block. Căn tầng cao, view thoáng, nội thất đầy đủ thường có giá cao hơn.

Ngoài giá căn hộ, người mua cần chuẩn bị thêm chi phí gì?

Bên mua thường nộp lệ phí trước bạ 0,5% và phí công chứng theo biểu phí; bên bán nộp thuế thu nhập cá nhân 2%. Việc phân chia chi phí có thể thỏa thuận giữa hai bên.

Mua căn hộ De Capella có vay ngân hàng được không?

Được. Căn hộ đã có sổ hồng nên thuận lợi để thế chấp. Hạn mức vay thường khoảng 70 – 80% giá trị căn tùy ngân hàng và hồ sơ.

Làm sao để nhận giá chính xác của từng căn?

Anh/chị để lại thông tin hoặc nhắn Zalo 0906 38 55 25, chuyên viên sẽ gửi danh sách căn đang bán kèm giá, ảnh thực tế và bản sao sổ hồng.

Nhận bảng giá chi tiết De Capella

Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi danh sách căn đang bán kèm giá, ảnh thực tế và bản sao sổ hồng qua Zalo.

📞 Gọi 💬 Zalo Nhận bảng giá