Mua Căn Hộ De Capella Thủ Thiêm – Có Sổ Hồng, Nhận Nhà Ở Ngay
Căn hộ cao cấp mặt tiền Lương Định Của, trung tâm Thủ Thiêm. Xem nhà thật, pháp lý rõ ràng, dọn vào ở ngay sau khi ký hợp đồng.
Vì sao nên mua De Capella để ở?
Mua căn hộ đã bàn giao giúp gia đình an cư ngay, không phải chờ đợi hay lo rủi ro dự án.
Sổ hồng lâu dài
Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Công chứng, sang tên nhanh.
Nhận nhà ở ngay
Không phải chờ xây dựng hay rủi ro tiến độ. Ký hợp đồng xong là dọn vào ở.
Xem nhà thật trước khi mua
Tận mắt kiểm tra căn hộ, view, hướng, nội thất thay vì xem phối cảnh.
Cộng đồng cư dân hiện hữu
Dự án đã có cư dân sinh sống, Savills quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Trung tâm Thủ Thiêm
Mặt tiền Lương Định Của, qua hầm Thủ Thiêm sang Quận 1 chỉ vài phút.
Tiện ích đã vận hành
Hồ bơi tràn tầng 4, gym, siêu thị, trường mầm non, khối thương mại 3 tầng.
Căn hộ De Capella đang bán
Giỏ hàng chuyển nhượng cập nhật hằng tuần, đã có sổ hồng. Để lại thông tin để nhận danh sách căn, ảnh thực tế và giá chi tiết.
1PN1 Phòng Ngủ – 56 m²
Phù hợp vợ chồng trẻ, người độc thân cần căn hộ trung tâm, dễ ở và dễ quản lý.
2PN2 Phòng Ngủ – 76 m²
Lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình trẻ có con nhỏ, nhiều căn view thoáng.
3PN3 Phòng Ngủ – 95 m²
Không gian rộng cho gia đình nhiều thế hệ, diện tích lớn, nhiều ban công.
Đang có thêm nhiều căn khác. Đăng ký để nhận danh sách đầy đủ.
Bảng giá căn hộ De Capella
Giá chuyển nhượng tham khảo theo loại căn, cập nhật tháng 10/2026.
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 56 m² | Từ 6,72 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 76 / 86 / 89 m² | Từ 9,12 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 95 / 97 / 102 m² | Từ 11,4 tỷ |
| Shophouse | Liên hệ | Liên hệ |
Giá thay đổi theo tầng, hướng và nội thất. Liên hệ để nhận giá chính xác từng căn. Xem chi tiết bảng giá De Capella 2026 →
Cuộc sống thực tế tại De Capella
Tiện ích đã đi vào vận hành, phục vụ cư dân mỗi ngày.
Vị trí thuận tiện cho cả gia đình
116 Lương Định Của, khu Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Cách ngã tư Lương Định Của – Trần Não khoảng 300 m.
- Trường mầm non Quốc tế Tuệ Đức
- Trường chuyên Trần Đại Nghĩa
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)
- Trường Quốc tế Úc (AIS)
- Parkson Cantavil
- MM Mega Market
- Vincom Mega Mall
- Khu đô thị Sala
- Chợ Bến Thành
- Nhà thờ Đức Bà
- Landmark 81
Chi phí sinh hoạt hằng tháng
Các khoản phí hằng tháng rõ ràng, minh bạch để gia đình dễ dàng lên kế hoạch.
Pháp lý & quy trình mua nhà
Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài. Chúng tôi đồng hành từ lúc xem nhà đến khi nhận sổ.
Xem nhà
Đặt lịch xem căn thực tế
Kiểm tra pháp lý
Đối chiếu sổ hồng, tình trạng căn
Đặt cọc
Hợp đồng đặt cọc rõ ràng
Công chứng
Ký hợp đồng mua bán
Nhận nhà
Sang tên sổ, dọn vào ở
Hỗ trợ vay ngân hàng
Căn hộ đã có sổ hồng nên thuận lợi để thế chấp. Chúng tôi kết nối ngân hàng và lập bảng trả góp theo thu nhập của anh/chị.
- Ngân hàng hỗ trợVIB, SHB, ACB…
- Hạn mức vay70 – 80% giá trị căn
- Thời hạn vayĐến 25 – 30 năm
- Lãi suất ưu đãi~6 – 8%/năm
Câu hỏi thường gặp khi mua căn hộ De Capella
Những điều người mua để ở quan tâm nhất.
Căn hộ De Capella đã có sổ hồng chưa?
Đã có. Người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài; người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành. Chuyên viên sẽ gửi bản sao sổ của từng căn để anh/chị kiểm tra trước khi đặt cọc.
Mua lại căn hộ De Capella cần những thủ tục gì?
Gồm 5 bước: xem nhà, kiểm tra pháp lý, đặt cọc, công chứng hợp đồng mua bán, sang tên và nhận nhà. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ hồ sơ và đi cùng anh/chị đến phòng công chứng.
Chi phí sang tên khi mua căn hộ là bao nhiêu?
Theo quy định chung, bên bán nộp thuế thu nhập cá nhân 2% giá chuyển nhượng, bên mua nộp lệ phí trước bạ 0,5%, cùng phí công chứng theo biểu phí. Việc phân chia chi phí có thể thỏa thuận giữa hai bên.
Bao lâu thì nhận được nhà sau khi ký hợp đồng?
Căn hộ đã bàn giao nên có thể nhận nhà ngay sau khi công chứng và thanh toán theo thỏa thuận. Thời gian cập nhật tên trên sổ hồng thường mất vài tuần tùy hồ sơ.
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi mua căn hộ De Capella không?
Có. Căn hộ đã có sổ hồng nên thuận lợi để thế chấp vay. Hạn mức và lãi suất tùy ngân hàng và hồ sơ của anh/chị; chuyên viên sẽ kết nối ngân hàng và tính bảng trả góp cụ thể.
Dự án có chỗ đậu ô tô cho cư dân không?
Dự án có 2 tầng hầm rộng khoảng 10.000 m² phục vụ đậu xe máy và ô tô. Phí gửi xe theo quy định của Ban quản lý.
Đặt lịch xem nhà thực tế
Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gọi xác nhận lịch xem và gửi danh sách căn phù hợp qua Zalo.
Anh/chị cần thuê căn hộ? Xem căn hộ De Capella cho thuê.
NHẬN BẢNG GIÁ DE CAPELLA
Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi ngay danh sách căn bán – cho thuê mới nhất.