Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã dịch chuyển sự quan tâm sang các khu vực giáp ranh. Dĩ An – Bình Dương trở thành một trong những điểm nóng nhờ hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và tiềm năng phát triển vượt bậc. Nổi bật trong số đó, căn hộ Fenica được kỳ vọng sẽ đáp ứng đồng thời hai nhu cầu: an cư chất lượng và đầu tư sinh lời bền vững.
Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Đông Hiệp
Fenica nằm trên trục đường Trần Quang Diệu – một tuyến huyết mạch kết nối thẳng ra Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13 và DT743. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực:
-
15 phút đến Thủ Dầu Một, Quận 12.
-
20 phút đến TP.Thủ Đức, Biên Hòa.
-
50 phút đến trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.
Đặc biệt, khi tuyến Vành đai 3 và Metro số 1 kéo dài đi vào hoạt động, cư dân Fenica chỉ mất khoảng 30–35 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Đây là ưu điểm lớn, đảm bảo giá trị bất động sản tại dự án luôn có sức bật trong tương lai.
Quy mô và thiết kế hiện đại
Dự án có tổng diện tích hơn 5.500 m², bao gồm 2 block cao 22 tầng với 579 căn hộ. Thiết kế chú trọng sự tối ưu công năng, với phần lớn sản phẩm là căn hộ diện tích nhỏ (45–65 m²). Đây là xu hướng phù hợp cho:
-
Người trẻ lập nghiệp.
-
Gia đình nhỏ muốn tìm một nơi an cư vừa túi tiền.
-
Nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.
Không gian căn hộ được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Đồng thời, chủ đầu tư còn dành nhiều diện tích cho cây xanh và khu sinh hoạt cộng đồng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Hệ thống tiện ích nội khu toàn diện
Một điểm cộng lớn của Fenica chính là chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống “all-in-one”:
-
Hồ bơi hiện đại, công viên cây xanh và đường dạo bộ.
-
Phòng gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe.
-
Khu vui chơi trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng.
-
Trung tâm thương mại tại khối đế với cửa hàng, café, siêu thị mini.
-
Hệ thống an ninh 24/7 với thẻ từ và camera giám sát.
Sự kết hợp giữa sống xanh và tiện nghi khiến Fenica trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một môi trường sống văn minh, an toàn và trọn vẹn.
Giá bán hấp dẫn, cơ hội sinh lời cao
Theo thông tin thị trường, Fenica có mức giá dự kiến từ 36,5 triệu/m², tổng giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn hộ. So sánh với các dự án tại Thủ Đức (45–60 triệu/m²), Fenica có lợi thế cạnh tranh rõ rệt.
Điều này đồng nghĩa với việc:
-
Người mua ở thực: dễ tiếp cận căn hộ chất lượng với chi phí hợp lý.
-
Nhà đầu tư: có biên độ tăng giá đáng kể khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
-
Cho thuê: tỷ suất lợi nhuận ổn định nhờ nhu cầu thuê cao từ lực lượng chuyên gia, công nhân tại các khu công nghiệp Dĩ An – Biên Hòa – Tân Uyên.
Pháp lý và tiến độ triển khai
Fenica được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, phối hợp cùng DLR (Dalat Real) và NK Properties. Hiện tại, khu đất dự án đã được quây rào, dựng bảng nhận diện và đang chuẩn bị cho giai đoạn thi công.
Theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao vào quý IV/2027. Đây là thời điểm hợp lý để nhà đầu tư tham gia từ giai đoạn sớm, đón đầu biên độ tăng giá 2–3 năm tới.
Góc nhìn đầu tư
Dưới góc độ chuyên gia, có thể thấy Fenica hội tụ đủ yếu tố cho một sản phẩm bất động sản thành công:
-
Vị trí cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương, hạ tầng kết nối mạnh.
-
Thiết kế hợp xu hướng: căn hộ nhỏ, giá vừa tầm, thanh khoản cao.
-
Tiện ích đồng bộ: đáp ứng toàn diện nhu cầu cư dân đô thị.
-
Giá bán cạnh tranh: dễ tiếp cận, giàu tiềm năng tăng giá.
Với các yếu tố trên, Fenica phù hợp cho cả ba nhóm khách hàng: mua ở thực, đầu tư cho thuê và đầu tư sinh lời theo chu kỳ hạ tầng.
Kết luận
Trong bức tranh phát triển của Bình Dương, Fenica không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với thông điệp “Sống xanh – Tiện nghi – Sinh lời bền vững”, dự án hứa hẹn mang lại giá trị kép cho cư dân và nhà đầu tư.
Nếu bạn đang tìm một chốn an cư hiện đại, gần TP.HCM, hoặc muốn đầu tư an toàn vào thị trường căn hộ, Fenica chính là sự lựa chọn đáng cân nhắc trong năm 2025.
